房屋转租已签转租协议合法吗

房屋转租协议在承租人有转租权时合法。依据《最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，转租需出租人同意或默认（六个月内未提异议）。未经同意擅自转租，可能导致转租协议无效，且面临出租人解除原租赁合同的风险。
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房屋转租需合法。操作如下：1. 首先确认原租赁合同是否允许转租，如允许则直接转租；2. 若合同未明确，需与出租人沟通，征得其书面同意；3. 注意转租期限不得超过原租赁期，否则转租无效；4. 如出租人六个月内未对转租提出异议，视为默认同意。
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处理房屋转租问题，常见方式有：1. 检查原租赁合同是否允许转租；2. 若不允许，则征询出租人意见或等其六个月内提异议；3. 确保转租期限不超过原租赁期。选择方式时，需根据合同内容和出租人态度灵活应对。